Taşınmaz Satış İlanının Köyde İlan Edilmesi

[Hepsihukuk]

İHALE KONUSU TAŞINMAZIN KÖYDE OLMASI SEBEBİYLE, KÖYDE İLAN EDİLMESİ, TALEP VE TALİBİ ARTTIRABİLECEĞİNDEN VE DOLAYISIYLA TAŞINMAZIN GERÇEK DEĞERİ ÜZERİNDEN SATILMASI İMKANINI SAĞLAYACAĞINDAN TARAFLARIN MENFAATİNE UYGUNDUR. Taşınmazın düşük bedelle ihale edilmiş olması ve ihaleye alacaklıdan başka katılan olmaması yapılan satış ilanının yetersiz olduğunu ortaya koymaktadır. Her ne kadar 6360 sayılı On Üç İlde Büyükşehir Belediyesi ve Yirmi Altı İlçe Kurulması İle Bazı Kanun ve Kanun Hükmünde Kararnamelerde Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun ile BAZI KÖYLER MAHALLEYE DÖNÜŞTÜRÜLMÜŞ İSE DE; BU DÜZENLEME TAŞINMAZIN İDARİ YAPISINA İLİŞKİN OLUP, TAŞINMAZIN FİİLEN KÖY VASFINDA OLAN YERDE BULUNDUĞU GERÇEĞİNİ DEĞİŞTİRMEYECEĞİNDEN VE O YÖREDEKİ MUHTEMEL ALICILARA DA SATIŞIN DUYURULMASI YÖNÜNDEN KÖYDE İLAN GEREKLİLİĞİNİ ORTADAN KALDIRMAYACAKTIR. O halde mahkemece, ihalenin feshine karar verilmesi gerekir. YARGITAY 12. Hukuk Dairesi ESAS NO: 2021/11790 KARAR NO:2022/991