Meskeniyet Şikayetine İlişkin Davanın Tedbir Kararı Verilmediği Sürece Satışı Durdurmayacağı

[Hepsihukuk]

Dairemizce yapılan değerlendirmeler neticesinde; HMK.'nın 355.maddesine göre istinaf incelemesinin dilekçede belirtilen sebeplerle sınırlı olarak yapılabileceği, ancak kamu düzenine aykırılık hallerinin resen gözetilebileceği, ihalenin feshi  şikayetine konu taşınmaz üzerine 14/09/2022 tarihinde haciz konulduğu, satış avansının 28/09/2022 tarihinde yatırılarak 05/01/2023 tarihinde satış talebinde bulunulduğu, bu durumda haczin düşmediği, ihalenin yapıldığı 09/03/2023 tarihinden sonra mahkemece 13/07/2023 tarihinde meskeniyet şikayetinin kabulüne karar verildiği, meskeniyet şikayeti ile ilgili olarak yapılan  yargılama sırasında mahkemece verilen takibin tedbiren durdurulmasına ilişkin bir karar bulunmadığı, İİK.nın 363/4.maddesi uyarınca sadece  istinaf yoluna başvurunun  satışı durduracağı, ayrıca  İİK.nın 363/4. maddesi gereğince istinaf yoluna başvurunun satışı durdurabilmesi için ihale tarihinden önce istinaf yoluna başvurunun da  yapılmış olması gerektiği, meskeniyet  şikayetine ilişkin dava sonucunun bekletici mesele de yapılamayacağı, şikayetçi borçlu tarafından ileri sürülen fesih nedenleri yerinde görülmediği gibi resen yapılan değerlendirmede de feshi gerektiren bir olguya rastlanmadığı, mahkemece bu nedenle ihalenin feshi isteminin reddine.... (Ankara BAM 19. HD. T:05.10.2023, E:2023/1229, K:2023/1583)